Vräkning hyresgäst som ej kan nås
Om störningarna är särskilt allvarliga så behövs ingen tillsägelse eller att du underrättar kommunen 12 kap 25 § st JB. Som hyresvärd eller granne så behöver man tåla vissa störningar som ljud när ett barn leker eller en middagsbjudning , men det finns störningar som inte skäligen bör tålas som till exempel skrik, ohygieniska lukter, med mera. Hon är hög konstant och springer i lägenheter hon inte hyr. Bedömer du i stället att det är fråga om särskilt allvarliga störningar behöver du inte göra något mer - du kan förklara hyresrätten förverkad med detsamma.
Bedömer du att det är fråga om "vanliga" störningar återstår endast att du underrättar socialnämnden om störningarna. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende För- och efternamn. Om störningarna ska bedömas som "vanliga" eller av särskild allvarlig art är en ytterligare bedömning som behövs göras. Kan jag vräka henne? Vi använder Cookies.
Find the cheapest bus tickets from Can Tho to Soc Trang
Våra duktiga jurister kan hjälpa dig! Hyresgästen skall vid sin användning av lägenhet också i övrigt iaktta allt som fordras för att bevara sundhet, ordning och gott skick inom fastigheten 12 kap 25 § 1 st JB. Om det förekommer störningar i boendet så skall du som hyresvärd ge hyresgästen tillsägelse och underrätta socialnämnden i den kommun där lägenheten är belägen om störningarna.
Beskrivning av ärendet. Om en hyresgäst utsätter omgivningen för störningar så kan hyresrätten därmed under vissa förutsättningar förverkas, du som hyresvärd kan säga upp hyresgästen utan hänsyn till uppsägningstid 12 kap 42 § 1 st 9 p JB - hänvisning till 12 kap 25 § JB. Utifrån omständigheterna du beskriver så verkar störningarna vara i sådan art att det försämrar grannarnas hälsa eller bostadsmiljö att det inte skäligen bör tålas.
Hon röker cigarretter men även hasch.
Välj vad du vill läsa mer om
Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Hur du kan gå tillväga för att vräka din hyresgäst Utifrån omständigheterna du beskriver så verkar störningarna vara i sådan art att det försämrar grannarnas hälsa eller bostadsmiljö att det inte skäligen bör tålas. Då kan du kontakta Kronofogden och begära att de fastställer vräkningen. Lawline svarar Hej! Tack att du vänder dig till Lawline med din fråga!
Jag har läst och godkänner Lawlines Personuppgiftspolicy. Jag har läst och godkänner Lawlines Allmänna villkor. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende. Exempel på särskilt allvarliga störningar i boendet utgörs av sådana fall när en hyresgäst gjort sig skyldig till allvarlig brottslighet som har samband med boendet, exempelvis mordbrand eller våld eller hot om våld som riktas mot den som påtalat störningar i boendet eller mot någon annan som bor i fastigheten, se t.
När hyresvärden säger upp avtalet - Sveriges Domstolar
Om du anser att kraven på hyresrättens förverkande är uppfyllda enligt det jag har beskrivit ovan så kan du därmed förklara hyresrätten förverkad. På gemensamma balkonger, springer runt i underkläder, sitter jättefull framför lägenheterna, springer in på visningar utan byxor och står och skriker. Boka tid med jurist Behöver du hjälp med ärenden relaterade till Fastighetsrätt och Hyresrätt?
Har du fler frågor är du välkommen att ställa dem till oss på Lawline.
Nu under arbete i en lägenhet, har hon gått in och badat i den lägenheten medans det var olåst. Efter det kan hyresgästens hyresrätt förklaras förverkad och du kan då säga upp hyresgästen med omedelbar verkan. Med vänlig hälsning,. Har en hyresgäst som röker inomhus, i gemensamma utrymmen men även i sin lägenhet. RH Det är vidare sådana fall då det kan förutses att en begäran om rättelse inte kommer att leda till rättelse och det rör sig om störningar som kan betecknas som outhärdliga för grannarna.
Om din hyresgäst redan har blivit tillsagd om störningarna så behöver det inte göras igen. Ställ en fråga Tjänster till fast pris Boka tid med jurist Lawline för företag Rättsskydd. Har hotat grannar och ingen känner sig trygg.
Amanda Sivander Rådgivare. För att svara på din fråga så kommer att använda mig av 12 kap Jordabalken JB. En hyresgäst har en plikt att se till att de som bor i omgivningen inte utsätts för störningar som i sådan grad kan vara skadliga för hälsan eller annars försämrar deras bostadsmiljö att det skäligen inte bör tålas. Jag missade i just hennes hyreskontrakt att skriva att hon inte FÅR röka i sin lägenhet men har informerat om detta.
Hoppas du fått svar på din fråga!